1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市平野区
21.3万円/㎡
前年比+3.0%
流町ビューハイツ
大阪府大阪市平野区流町四丁目
/ 平野駅 徒歩10分
1981年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
1,709万円
24.0万円/㎡
828
1,415
2,003
2,590
AI査定結果
推定相場価格
1,709万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,415万円〜2,003万円
19.9万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月22日
流町ビューハイツ
1,498万円（21.0万円/㎡）/ 3階 / 71.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は22.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,498万円 | 21.0万円 | 3階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 1,520万円 | 21.3万円 | 3階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,520万円 | 21.3万円 | 5階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 1,550万円 | 21.8万円 | 3階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 1,570万円 | 22.0万円 | 3階 | 71.26㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/16 | 1,550万円 | 21.8万円 | 5階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,570万円 | 22.0万円 | 5階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 1,588万円 | 22.3万円 | 3階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,500万円 | 21.0万円 | 3階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 1,580万円 | 22.2万円 | 3階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,598万円 | 22.4万円 | 3階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,610万円 | 22.6万円 | 3階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,630万円 | 22.9万円 | 3階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,640万円 | 23.0万円 | 3階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,620万円 | 22.7万円 | 3階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,660万円 | 23.3万円 | 3階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,650万円 | 23.2万円 | 3階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 1,670万円 | 23.4万円 | 3階 | 71.26㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/07 | 1,880万円 | 23.7万円 | 3階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,698万円 | 23.8万円 | 3階 | 71.26㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 1,688万円 | 23.7万円 | 3階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 1,280万円 | 16.1万円 | 5階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 流町ビューハイツ 大阪市平野区流町四丁目 | 平野駅10分 | 1,498万円 | 21.0万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/12 | ロイヤルハイツ平野 大阪市平野区平野西五丁目 | 平野駅1分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/10 | 朝日プラザ平野本町 大阪市平野区平野本町二丁目 | 平野駅5分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 55.89㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/13 | ドムール加美西公園 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅7分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/04 | ファミール平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 1,970万円 | 25.9万円 | 75.93㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ピアン平野 大阪市平野区瓜破二丁目 | 喜連瓜破駅4分 | 1,599万円 | 21.8万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/24 | 洋伸平野ハイツ 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅8分 | 1,780万円 | 21.4万円 | 83.13㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 長吉コーポ2号棟 大阪市平野区長吉出戸五丁目 | 出戸駅9分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/22 | 長吉コーポ1号棟 大阪市平野区長吉出戸五丁目 | 出戸駅10分 | 1,500万円 | 22.1万円 | 67.92㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市平野区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は大阪市平野区の平均と比較して1.4%割安です。
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1980年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
メガロコープ平野第2号棟
大阪府大阪市平野区平野宮町一丁目
JR関西本線 / 平野駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 384戸 / SRC造